Ausblick in's Freiamt

Im Wygarte 8, 5611 Anglikon

Dieses Einfamilienhaus, das in ein sehr ruhiges Quartier mit viel Grün eingebettet ist, liegt nur wenige Meter von der nächsten Bushaltestelle entfernt. Es verfügt über eine Garage und über eine weitere Parkmöglichkeit vor dem Haus.

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Im Eingang stossen Sie auf eine praktische Garderobe sowie ein Lavabo. Auf der gleichen Etage ist die Küche, die Platz für einen kleinen Frühstückstisch bietet. Hier ist ein Laminatboden verlegt, während die restlichen Räume mit Teppichen ausgestattet sind. Von der Küche haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die viel Platz bietet, zum Beispiel für einen grossen Gartentisch mit allem Drum und Dran.

Im geräumigen, hellen Wohn- und Essbereich nebenan sorgt ein Cheminée an düsteren Herbst- und Wintertagen für besondere Behaglichkeit. Die Decke ist mit dunkelbraunen Holzbalken verkleidet.

Vom Wohnbereich gelangen Sie über die Balkonschiebetüre ebenfalls auf die Terrasse und geniessen von dort einen erhabenen Ausblick auf das Freiamt.

Im Erdgeschoss gibt es noch ein Gäste-WC mit Fenster. Neben der Treppe führt eine Tür in den Keller, wo sich eine grossflächige Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner sowie ein Warenraum und der Tankraum befinden. Alle Räume haben kleine Fenster.

Die Treppen zum Obergeschoss sind mit schwarzen, geschmiedeten Geländern versehen, der Treppengang hat ein grosses Fenster. Oben erwarten Sie drei Schlafzimmer. Das Elternzimmer und das eine Kinderzimmer sind über einen Balkon miteinander verbunden. Auf derselben Etage befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, das dank Fenster Tageslicht hereinlässt.

Der Gang ist sehr zweckmässig mit Einbauschränken ausgestattet. Die Decke hier ist aus Holz und verfügt über zwei eingebaute Treppen, die in den Estrich führen.

Das Haus wird mittels Ölheizung und Radiatoren in den Räumen beheizt.

Wir freuen uns, wenn wir Ihnen dieses Haus bei einer Besichtigung zeigen dürfen – rufen Sie uns einfach an.

Überblick

124 m2

Hauptnutzfläche

46 m2

Nebennutzfläche

Baujahr 1969
Kubatur 598 m3
Grundstück 429 m2
Parkplätze 1 Garagenparkplatz + 1 Abstellplätze
Heizung Öl-Zentralheizung
Grundbuch­auszug Gemeinde: 4082 Wohlen (Anglikon AG), Grundstück-Nr.: 5845, E-GRID: CH 54501 50770 64,
Lagebezeichnung: Wygarte, Im WygartePlan-Nr.: 56, Fläche: 429 m2, Kulturart: Strasse/Weg 63 m2,
Gartenanlage 299 m2, Gebäude: Wohnhaus (Detail s. AGV Police), Vers.-Nr. 2471, 67 m2, Garage,
Vers.-Nr. 2535, 20 m2
Verkaufspreis Verkauft
Adresse Im Wygarte 8, 5611 Anglikon

Grundrisse

Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
Obergeschoss
Korridor 8.2 m2
Zimmer 1 16.7 m2
Zimmer 2 10.1 m2
Zimmer 3 11.4 m2
Bad/WC/Lavabo 4.5 m2
Balkon 10.0 m2
Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
Erdgeschoss
Entree/Korridor 8.6 m2
Garderobe mit Lavabo 2.5 m2
WC 2.0 m2
Treppe 5.5 m2
Küche 10.0 m2
Wohn-/Esszimmer 28.5 m2
Sitzplatz 16.0 m2
Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
Untergeschoss
Treppe 5.0 m2
Vorplatz 2.3 m2
Keller 9.3 m2
Tankraum 4.6 m2
Wasch-/Werkraum 29.5 m2

Distanzen

    Öffentlicher Verkehr
  • ÖV3%
  • 260 Meter, Anglikon
    Einkaufsmöglichkeiten
  • Einkaufen11%
  • 850 Meter, Anglikon
    Post
  • Einkaufen29%
  • 2.2 Kilometer, Wohlen
    Bank
  • Einkaufen33%
  • 2.5 Kilometer, Wohlen
    Autobahnanschluss
  • Autobahn100%
  • 7.5 Kilometer, A1 Lenzburg
    Kindergarten
  • Chindsgi1%
  • 800 Meter, Anglikon
    Primarschule
  • primar11%
  • 800 Meter, Anglikon
    Realschule
  • primar27%
  • 2 Kilometer, Wohlen
    Sekundarschule
  • kanti27%
  • 2 Kilometer, Wohlen
    Bezirksschule
  • kanti37%
  • 2.8 Kilometer, Wohlen
    Kantonsschule
  • kanti24%
  • 1.8 Kilometer, Wohlen
    Berufsschulen
  • Gymnasium36%
  • 2.7 Kilometer, Wohlen
 

Verkauf

Verkaufspreis Verkauft
Eigentums­übertragung Nach Vereinbarung
Anfragen/Angebot/
Besichtigungen
RE/MAX
Franz Peterhans Immobilien
Franz Peterhans
Rathausgasse 24
CH-5400 Baden
T 056 200 90 05
M 079 572 30 21
franz.peterhans@remax.ch
remax-baden.ch
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Partnerbüro RE/MAX Immobilien Glarus remax-glarnerland.ch
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